Oma asunto on ajankohtainen yleensä silloin, kun tietää asuvansa paikkakunnalla ja asunnossa pidempään. Omistusasuntoa hankittaessa on mietittävä pitkällä aikavälillä millainen asunto täyttää omat tarpeet. Asunnon ostaminen tarkoittaa yleensä myös asuntolainan ottamista, mikä vaatii rahallista sitoutumista pitkäksi aikaa.

Omistusasunnon asumiskustannukset koostuvat käyttökuluista (sähkö, vesi), vastikkeesta sekä lainan lyhennyksestä. Ennen asunnon hankkimista on hyvä laskea paljonko voit kuukaudessa maksaa asumisesta. Lainaa hakiessa pankissa selvitetään maksukykysi ja laina-aika katsotaan sopivaksi. Lainaa hakiessa ei kannata tyytyä ensimmäiseen tarjoukseen, vaan kannattaa kysyä useammasta pankista ja valita itselle edullisin tarjous.

Omaa asuntoa varten voi alkaa säästämään jo etukäteen ASP-ennakkosäästämisellä, josta voit kysellä pankistasi. Säästämällä vähintään kaksi vuotta sovittujen ehtojen mukaan pankki sitoutuu antamaan sinulle lainaa, kun asunnon hankinta on ajankohtaista.

Omistusasunnon omistaja on vastuussa asunnon kunnossapidosta. Asunto-osakkeen omistaja osallistuu koko taloyhtiön kunnossapitoon maksamalla vastikkeita. Taloyhtiö vastaa rakennuksen kunnossapidosta, kuten vesijohdoista, julkisivuista jne. Osakkaalla on yleensä oikeus tehdä muutostöitä asunnon sisällä. Osasta töistä on kuitenkin ilmoitettava taloyhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle.

Lisää tietoa omistusasumiseen liittyvistä laeista, rahoituksista yms. löydät alla olevista linkeistä.